Qui sommes-nous

Few words about mekimim

Il est important que nous commencions par le nom de l’entreprise – « insérer  ». Beaucoup
d’initiatives et de dynamisme sont les traits principaux de nos activités immobilières. Notre firme est une société dont les activités sont basées sur nos connaissances et notre l’expérience dans une variété de domaines allant de l’amélioration des terrains pour les groupes d’acquisition privés et commerciales, à l’accompagnement des investisseurs pendant la procédure de construction, depuis la conception jusqu’à l’occupation.

Amélioration de la propriété :

Nous sommes une société spécialisée dans la localisation, l’organisation et l’amélioration de
terrains pour des logements et des locaux commerciaux à travers le pays. Nos compétences sont basées sur l’expérience acquise pendant des dizaines de projets de modernisation réussis ou qui sont actuellement en cours : Bnei Brak, Petah Tikva, Oulu, la rue des Reines, Kfar, Avraham Tikva, Bnei Akiva, Baker Street, le Centre-Ville de Jérusalem, Saint- Begin …

La première étape est la phase de recherche de terrains, mais il reste ensuite un long chemin à parcourir avant le début de la construction. Nos connaissances des processus de planification et de construction, ainsi que nos relations étroites avec les autorités de planification aux niveaux local et national, en étroite collaboration avec les promoteurs et les entrepreneurs, ouvrent la voie à des projets immobiliers d’un rendement élevé. Nos équipes d’architectes, d’analystes  et de conseils en environnement travaillent à l’élaboration de plans détaillés qui permettent de mettre à la lumière toutes les possibilités de construction.

Construction et gestion de projet

Outre les activités de bonification des terrains et de projets immobiliers, notre entreprise de
construction gère les propriétés résidentielles et commerciales. Notre clientèle est composée de jeunes couples qui veulent construire leurs maisons en collaboration avec des groupes sectoriels qui cherchent à accumuler des capitaux pour répondre à leurs besoins. L’approche de nos développeurs est le contact direct avec les clients, en les impliquant dès la planification. Cette approche rend à nos clients l’assurance nécessaire d’obtenir la meilleure qualité à un prix raisonnable, le tout afin de réaliser le rêve d’une maison de famille israélienne.

Groupes d’acquisition

Nous avons accumulé une vaste expérience dans la création de groupes d’acquisition privés et
commerciales et leur gestion depuis la localisation et l’amélioration des terrains jusqu’au recrutement des membres et la collaboration sur la  planification du projet. Nous savons comment utiliser les avantages relatifs des groupes d’acquisition afin de réaliser des économies lors du processus de construction grâce à la planification fiscale, la gestion des relations avec la banque pour enregistrer une propriété au nom d’acheteurs (ce qu’ils ne peuvent pas faire par le biais du promoteur lors de l’achat avant le début de la construction). Nos groupes d’acquisition sont conseillées et accompagnées par l’architecte en chef du projet et l’ingénieur de construction afin que les besoins précis de construction du groupe soient satisfaits.

Plan 38

Dans le cadre des analyses stratégiques de l’Etat d’Israël pour de tels cas, le Plan n ° 38 (Directive
nationale visant le renforcement des constructions contre les éventuels tremblements de terre) permet au propriétaire de contacter les développeurs afin de faire effectuer le renforcement de la construction en échange de droits de construire. En plus du processus de renforcement du bâtiment, l’essentiel de nos services concerne la bonification des terrains agricoles et la rénovation des bâtiments collectifs : rénovations esthétiques extérieures, installation d’ascenseurs, rénovation et aménagement des dimensions intérieurs, etc. Ces opérations de rénovation permettent d’augmenter la valeur immobilière des appartements de 15% – 30%.