ידיעה 1
ידיעה 2

חדשות ועדכונים מעולם התמ”א :38

אחזקה וניהול מבנים

ניהול מבנים משותפים – בשביל השקט שלך!

אנחנו בחברת מקימים מלווים את הלקוחות , אבל הקשר שלנו אינו מסתיים עם קבלת המפתחות לדירה החדשה. אנחנו נשארים אתכם גם לאחר האכלוס!
בבניינים רבים הדיירים מתקשים ליצור מערכת ניהול מסודרת: אף אחד אינו רוצה להיות זה שרודף אחרי השכנים לגבות את דמי הניהול החודשיים, על כל פיצוץ בצינור מים או תקלה אחרת לוקח המון זמן למצוא מי יתקן ומי ישלם, ותמיד הלובי מלא בחומרי פרסום זרוקים על הרצפה שאף אחד לא מעיין בהם.
כדי להוריד ממך את כאב הראש הזה ולאפשר לדיירי הבניין להנות מניהול שוטף ותקין, תוך שמירה על ניקיון, סדר ושקט, חברת מקימים מציעה לך שירותי ניהול המקיפים את כל הבעיות שצצות בבית משותף.

שירותי הניהול שלנו הנם מול ספקי משנה וכוללים:

גבייה שוטפת של כספי ועד-הבית מדיירי הדירות בשיטה ממוחשבת, תוך מעקב וטיפול פרטני בסרבני תשלום. אנו מציעים גם את האפשרות לתשלום בהוראת- קבע או בכרטיס אשראי. ניהול שוטף של החשבון בשקיפות מלאה, כמו גם הגשת פירוט ההפקדות וההוצאות של הבניין מדי רבעון ומאזן שנתי מסכם. גיוס אנשי מקצוע כולל
אנשי ביצוע פיקוח ובקרה על ביצוע עבודת נותני שירות מקצועיים, באופן סדיר ובהתאם ללוחות הזמנים שסוכמו.
שירותי ניקיון- וקס פוליש בחדרי המדרגות, ניקיון חלונות, פחי אשפה, חצרות וסביבת הבניין
שירותי גינון- טיפול שוטף בגינה, בחצרות ובלובי הבניין: שתילה, דישון, השקיה והדברה. תוך מציאת צמחים המתאימים לאקלים המקומי וחסכוניים במים.
עבודות אינסטלציה עבודות חשמל עבודות תחזוקה שוטפות (כגון החלפת נורות חשמל)
הוספת מקומות חניה. שיפוץ האזורים הציבוריים המשותפים, כגון חדר המדרגות, הלובי והמקלט.
תחזוקת מעליות – טיפול דו חודשי ובדיקת מהנדס חצי שנתית. תחזוקת המערכת הסולרית.
תחזוקת מערכת חימום מים באמצעות סולר. תחזוקת מערכת משאבות לחץ המים.
תחזוקת מערכת לגילוי אש וספרינקלרים. בקרת מפוחים ופליטת CO. תחזוקת גנראטורים.
ניקוי וחיטוי ברכות המים. ביצוע הדברה בשטחים הציבוריים והפרטיים.
מעקב אחר התשלומים השוטפים של חשבונות הבניין השונים (חשמל, מים, גז וכד’).

טיפול מהיר בבעיות דחופות כגון:

סתימת ביוב, פיצוץ בצנרת, ובעיות במעלית. יש לנו צוות חירום הזמין 24 שעות למתן פתרונות לבעיות שכאלו.
מתן שירותי אבטחה (בתשלום נוסף). התקנת מערכות צפייה והקלטה ממוחשבות לצפייה ומעקב בזמן אמת (טלוויזיה במעגל סגור), מבחר מצלמות גלויות/סמויות לכל מטרה.
ביטוח הבניין כנגד צד ג’ וחבות מעבידים.
אנו מתחייבים לשמירה על הבניין שלכם ותחזוקה ברמה הגבוהה ביותר, לשמירה על ערך הדירה והכל במחירים נוחים. בין השאר, בגלל הידע והניסיון יש באפשרותנו להציע ללקוחות שלנו תנאים נוחים.
התקשר אלינו עוד היום לטלפון 03-6961010 וניתן לך הצעת מחיר לניהול הבניין בו אתה מתגורר.